Asset Management

ESG TRIAGE_SMR LAB | Strategia ESG Portafogli Immobiliari

Hold, Retrofit o Sell? Il “Triage ESG” per salvare la redditività dei portafogli immobiliari

Oggi, i gestori di grandi patrimoni immobiliari si trovano di fronte a un bivio finanziario spietato. Da un lato, la morsa normativa si stringe: la Direttiva europea “Case Green” (EPBD)…

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Asset Management ESG Reporting

La rivoluzione CSRD: perché i vostri Tenant hanno disperatamente bisogno dei dati del vostro immobile

Nel mercato degli affitti direzionali e commerciali, la negoziazione con i Tenant di primario standing (Tier-1) si è storicamente basata su tre fattori: la location, i metri quadri e l'importo del canone di…

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SMR LAB leed om asset optimization edifici esistenti esg

Asset Management Asset Optimization

Non serve “sventrare” l’edificio per renderlo ESG Prime. Il potere strategico dell’Asset Optimization e del LEED O+M

Una delle sfide più complesse per le SGR, i Fondi Immobiliari e gli Asset Manager nel 2026 è la gestione dei portafogli "Core" o "Value-Add" composti da immobili esistenti, spesso…

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SMR LAB direttiva epbd meps rischio liquidita real estate

Asset Management Normativa EPBD

Direttiva EPBD e MEPS: quando l’efficienza energetica diventa un problema di liquidità del portafoglio.

Fino a ieri, decidere di riqualificare un edificio direzionale o commerciale degli anni '80 o '90 era essenzialmente una scelta strategica opzionale. Lo si faceva per attrarre tenant di maggior prestigio, per…

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SMR LAB curva crrem stranding point decarbonizzazione

Asset Management Decarbonization Strategy

Il tuo immobile sta per toccare lo “Stranding Point”? La Curva CRREM e la necessità di una Roadmap.

Il tuo immobile sta per toccare lo "Stranding Point"? La Curva CRREM e la necessità di una Roadmap. Nel panorama del Real Estate istituzionale del 2026, esiste un grafico che…

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SMR LAB retrofit sostenibile riqualificazione edifici esistenti

Asset Management Retrofit

Il futuro del Real Estate non è costruire, ma Riqualificare. La strategia del Retrofit Sostenibile.

Quando si parla di edilizia sostenibile e certificazioni LEED, l'immaginario collettivo corre subito ai nuovi skyline di Milano, ai grattacieli di vetro e acciaio di CityLife o Porta Nuova. Edifici…

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SMRLAB Milano value engineering vs cost cutting real estate

Asset Management Sostenibilità Economica

Value Engineering o semplice Cost Cutting? L’errore del CAPEX che distrugge il valore dell’asset.

Nel ciclo di vita di ogni sviluppo immobiliare, esiste un momento critico. Solitamente accade quando il computo metrico definitivo si scontra con la realtà dei costi di mercato, o quando…

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Asset Management7

Hold, Retrofit o Sell? Il “Triage ESG” per salvare la redditività dei portafogli immobiliari

La rivoluzione CSRD: perché i vostri Tenant hanno disperatamente bisogno dei dati del vostro immobile

Non serve “sventrare” l’edificio per renderlo ESG Prime. Il potere strategico dell’Asset Optimization e del LEED O+M

Direttiva EPBD e MEPS: quando l’efficienza energetica diventa un problema di liquidità del portafoglio.

Il tuo immobile sta per toccare lo “Stranding Point”? La Curva CRREM e la necessità di una Roadmap.

Il futuro del Real Estate non è costruire, ma Riqualificare. La strategia del Retrofit Sostenibile.

Value Engineering o semplice Cost Cutting? L’errore del CAPEX che distrugge il valore dell’asset.

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