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SMR LAB tassonomia ue green asset ratio accesso credito

EU Taxonomy Green Finance

Accesso al credito e Tassonomia UE: perché nel 2026 la sostenibilità è la chiave della cassaforte.

Fino a pochi anni fa, la sostenibilità immobiliare era percepita dagli sviluppatori come una leva di marketing ("vendiamo meglio gli appartamenti") o come una strategia di efficienza operativa ("risparmiamo sulla…

wp_1935577724/02/2026

SMR LAB nuovi cam edilizia 2025 analisi decreto lca

Green Public Procurement (GPP)Normative

Nuovi CAM Edilizia (DM 24/11/2025): l’asticella si è alzata. Analisi delle novità strutturali.

Mentre il settore delle costruzioni stava ancora metabolizzando le procedure del DM 2022, il Ministero ha impresso una nuova, decisa accelerazione. Con il DM 24 novembre 2025, sono stati aggiornati i Criteri…

wp_1935577716/02/2026

SMR LAB water scarcity efficienza idrica real estate

Risk Management Water Efficiency

Non solo CO2: l’Acqua è il prossimo grande rischio finanziario per il Real Estate.

Se analizziamo i report di sostenibilità o partecipiamo a una conferenza ESG nel settore immobiliare, il 90% delle conversazioni ruota attorno a due parole: Energia e Decarbonizzazione. L'ossessione per la CO2 (il cosiddetto "Carbon…

wp_1935577711/02/2026

SMR LAB brown discount vs green premium real estate

Market Trends Valutazioni Immobiliari

La Grande Divergenza Immobiliare: perché il “Brown Discount” fa più paura del “Green Premium”.

La Grande Divergenza Immobiliare: perché il "Brown Discount" fa più paura del "Green Premium". Per almeno un decennio, la conversazione sulla sostenibilità nel Real Estate ha ruotato attorno a una…

wp_1935577702/02/2026

SMR LAB resilienza climatica risk management real estate

Climate Resilience Risk Management

Sostenibilità 2.0: Dal risparmio in bolletta alla “Resilienza Climatica”.

Per quasi due decenni, la narrazione dominante sulla sostenibilità immobiliare si è concentrata su un'unica equazione: "Costruisci Green per consumare meno energia". L'obiettivo era l'efficienza: cappotti termici più spessi, caldaie a…

wp_1935577730/01/2026

SMR LAB checklist esg property management real estate

ESG Reporting Property Management

La Checklist ESG definitiva per il Property Management: cosa controllare mese per mese.

Se chiedete a un Property Manager qual è il momento più stressante dell'anno, vi risponderà probabilmente: "Quando devo consegnare i dati per il Report di Sostenibilità". Dopo anni di consulenza ESG…

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SMR LAB roi certificazione leed green premium

Green Finance LEED

La Certificazione LEED non è un costo. È un Asset Finanziario ad alto rendimento.

Quando ci sediamo al tavolo con proprietari immobiliari e sviluppatori per discutere la strategia di sostenibilità di un nuovo progetto o di una riqualificazione, la prima domanda è quasi sempre…

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SMR LAB retrofit sostenibile riqualificazione edifici esistenti

Asset Management Retrofit

Il futuro del Real Estate non è costruire, ma Riqualificare. La strategia del Retrofit Sostenibile.

Quando si parla di edilizia sostenibile e certificazioni LEED, l'immaginario collettivo corre subito ai nuovi skyline di Milano, ai grattacieli di vetro e acciaio di CityLife o Porta Nuova. Edifici…

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SMR LAB healthy building ieq produttivita ufficio

LEED WELL Workplace Strategy

Dall’Efficienza Energetica alla Human Experience: il valore nascosto dell’Indoor Environmental Quality.

Nel Real Estate commerciale esiste un paradosso moderno: possiamo progettare l'edificio tecnologicamente più avanzato, rivestirlo di pannelli fotovoltaici e ottenere una targa LEED Platinum. Ma se quell'edificio resta vuoto, o…

wp_1935577727/01/2026

SMR LAB performance gap commissioning real estate

Engineering & Construction LEED

Il Performance Gap nel Real Estate: perché il Commissioning (Cx) non è un optional.

Il Performance Gap nel Real Estate: perché il Commissioning (Cx) non è un optional. Sulla carta è un edificio perfetto. Classe energetica A4, certificazione LEED Platinum target, facciate intelligenti e…

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